Sprzedaż bądź kupno mieszkania przez pośredników nieruchomości wiążę się z wieloma pytaniami jak również z wątpliwościami. Zakup mieszkania dla przeciętnego Polaka jest to coś, co wydarza się tylko jeden raz w życiu. Dlatego też wiele osób boryka się z licznymi problemami w związku z zakupem mieszkania. Do tego prowizja dla agentów nieruchomości jest tematem dyskusyjnym i wiele osób nie zgadza się na to, by ją płacić – uznając, że działanie agentów nie jest wystarczające, by za nie płacić. Czy korzystanie z usług pośrednika nieruchomości się opłaca? Ile wynosi prowizja pośrednika nieruchomości i czy jest to uczciwa stawka? Odpowiadamy!
Ile wynosi prowizja pośrednika nieruchomości?
Prowizja pośrednika nieruchomości może różnić się w zależności od regionu, umowy i wartości transakcji. Nie ma jednego cennika, który określa, ile weźmie pośrednik. Typowo, prowizja pośrednika nieruchomości wynosi od 1% do 3% wartości transakcji, ale może być negocjowana. W niektórych przypadkach, zwłaszcza przy dużych lub nietypowych transakcjach, prowizja może być wyższa – są sytuacje, gdy może wynosić nawet 6%. Ważne jest, aby uzgodnić warunki umowy z pośrednikiem przed rozpoczęciem procesu sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Warto pamiętać, że prowizja pośrednika nieruchomości może obejmować różne usługi, takie jak reklama, przygotowanie dokumentów, organizacja pokazów nieruchomości itp. Dlatego warto dokładnie zrozumieć, co jest objęte prowizją przed podpisaniem umowy. Jeśli prowizja jest bardzo niska, to również należy się zastanowić, z czego wynika tak niska kwota. Nikt nie chce przecież pracować za darmo, prawda? Chociaż nie można jednoznacznie określić, że niska cena=niska jakość, to można podejrzewać, że agent nieruchomości za 6% będzie się starał trochę bardziej niż ten za 1%. A pamiętajmy, że naprawdę dobry agent nieruchomości musi prowadzić rzetelne działania na szeroko zakrojoną skalę, by naprawdę się sprawdziły. Nie można zapominać, że w obliczu prowizji nie jesteśmy bezradni – prowizję można, a nawet trzeba negocjować! Warto rozmawiać i pytać, ile wynosi prowizja pośrednika nieruchomości i dlaczego akurat tyle – zapytać o możliwe działania wykonane w ramach tej umowy.
Jak nie płacić prowizji agencji nieruchomości?
Istnieje kilka sposobów, które mogą pomóc Ci uniknąć płacenia prowizji agencji nieruchomości. Dowiedz się, jak nie płacić prowizji agencji nieruchomości:
- Bezpośredni kontakt z właścicielem: Spróbuj skontaktować się bezpośrednio z właścicielem nieruchomości, zamiast korzystać z usług agencji pośredniczącej. Możesz znaleźć ogłoszenia na stronach internetowych, w gazetach lub poprzez rozmowy z lokalnymi mieszkańcami.
- Wyszukiwanie nieruchomości na własną rękę: Samodzielnie poszukuj nieruchomości za pomocą portali internetowych, gazet czy lokalnych ogłoszeń. Unikniesz w ten sposób współpracy z agencją nieruchomości i prowizji.
- Umowa bez wyłączności: Jeśli zdecydujesz się podpisać umowę z agencją nieruchomości, upewnij się, że umowa nie jest wyłączna. Pozwoli Ci to na poszukiwanie nieruchomości na własną rękę, a jednocześnie współpracę z agencją w razie potrzeby.
Ile wynosi prowizja pośrednika nieruchomości: podsumowanie
Skoro już wiadomo, ile wynosi prowizja pośrednika nieruchomości, warto się zastanowić, czy faktycznie jest to gra warta świeczki? Być może, zamiast korzystać z agencji to wykorzystać wiedzę i doświadczenie skupów nieruchomości takich jak firma Łączą Nas Nieruchomości. Otrzymujemy wówczas również fachową pomoc. W ofercie Skupu Nieruchomości przewidywane jest poradnictwo i profesjonalne wsparcie ekspertów w dziedzinie nieruchomości.
Skup nieruchomości ma tę zaletę, że skupuje również nieruchomości, które są obciążone prawnie bądź technicznie. Łączą Nas Nieruchomości skupuje:
- Skup zadłużonych nieruchomości
- Skup zadłużonych mieszkań
- Skup nieruchomości z komornikiem
- Sprzedaż nieruchomości z kredytem
- Sprzedaż nieruchomości z hipoteką
- Skup nieruchomości ze spadku
- Skup nieruchomości po rozwodzie
- Skup nieruchomości z dożywociem
- Skup nieruchomości ze służebnością
- Skup nieruchomości z lokatorami
Jeśli szukasz sposobu na szybką sprzedaż nieruchomości, jednocześnie zastanawiając się jak nie płacić prowizji agencji nieruchomości, to rekomendujemy skorzystanie z tej usługi. Oferta jest skierowana do całej Polski – w każdym dużym mieście jest ekspert, który z przyjemnością użyczy swojej fachowej wiedzy, dzięki czemu sprzedaż przebiegnie sprawnie i szybko. Niezależnie od stanu nieruchomości – skontaktuj się przez formularz!