Skup nieruchomości to usługa, która polega na szybkim zakupie nieruchomości od właściciela, zazwyczaj za gotówkę przez firmę zajmującą się zawodowo zakupem nieruchomości. Firmy zajmujące się skupem nieruchomości zazwyczaj oferują szybki proces sprzedaży, który może być atrakcyjny dla osób, które chcą szybko sprzedać swoją nieruchomość bez konieczności poszukiwania kupca na rynku. Jak działa skup nieruchomości? Zazwyczaj skupowane są nieruchomości takie jak domy, mieszkania i inne lokale bądź grunty. Co istotne historia tych budynków nie jest ważna – skupy nieruchomości pozwalają na sprzedaż nieruchomości nawet obciążonej prawnie. Nieuregulowany stan prawny nie stanowi problemu, gdyż skupy nieruchomości właśnie w takich budynkach się specjalizują. To właśnie ta ogromna zaleta takich usług, że dokonują zakupów nieruchomości, które trudno upłynnić na rynku wśród osób prywatnych.
Skup nieruchomości jak działa?
Szybka sprzedaż – to się liczy dla wielu sprzedających. Dlatego też skupy nieruchomości cieszą się coraz większą popularnością. Być może zastanawiasz się, czy nieruchomość którą dysponujesz jest możliwa do sprzedania. Oto krótkie streszczenie jak działa skup nieruchomości i jakimi nieruchomościami może być zainteresowany. Wśród nieruchomości, którymi zainteresowane są skupy są:
- Skup zadłużonych nieruchomości
- Skup zadłużonych mieszkań
- Skup nieruchomości z zajęciem komorniczym
- Skup nieruchomości po rozwodzie
- Skup nieruchomości ze służebnością
- Skup nieruchomości z uciążliwymi lokatorami
- Skup nieruchomości po pożarze
- Skup nieruchomości po zalaniu
- Skup nieruchomości z umową dożywocia
- Skup nieruchomości należących do osób przebywających za granicą
I wiele więcej! Jak działa skup nieruchomości? Szybko i bezproblemowo! Oczywiste jest to, że posiadanie nieruchomości to nie zawsze radość, często wręcz przeciwnie – same problemy i kłopoty. Skupy nieruchomości ściągają je z ramion i oferują szybką pomoc. Także prawną. Formalności są ograniczone do minimum, dzięki czemu szybko można się cieszyć gotówką. Jak działa skup nieruchomości? Odpowiadamy!
- Właściciel nieruchomości kontaktuje firmę skupującą nieruchomości, przedstawiając szczegóły swojej nieruchomości. Należy uwzględnić wszystkie okoliczności związane z nieruchomością, dzięki czemu transakcja może być uczciwa.
- Firma wysyła rzeczoznawcę, by ocenić wartość nieruchomości. Dowiedz się, ile kosztuje wycena nieruchomości!
- Po ocenie, firma skupująca nieruchomości przedstawia właścicielowi ofertę zakupu. Oferta ta jest zazwyczaj niższa niż wartość rynkowa nieruchomości, ponieważ firma musi uwzględnić koszty związane z ewentualnymi naprawami, ryzyko inwestycyjne oraz konieczność osiągnięcia zysku na na nieruchomości z problemami prawnymi.
- Jeśli właściciel nieruchomości akceptuje ofertę, następuje proces sprzedaży. Firma skupująca nieruchomości zazwyczaj pokrywa wszelkie koszty związane z transakcją, w tym koszty notarialne.
- Po finalizacji transakcji, właściciel otrzymuje pieniądze.
Jak działa skup nieruchomości – podsumowanie
Skup nieruchomości jak działa? Skupy nieruchomości często oferują odciążenie sprzedających z uciążliwych obowiązków. Jednym z takich obowiązków jest wielokrotne oprowadzanie potencjalnych kupców po nieruchomości. Pokazywanie zakamarków mieszkania, opowiadanie o historii nieruchomości, które często się kończy niezawarciem transakcji jest powszechnym problemem. Zresztą nic dziwnego – mało kto jest chętny na zakup nieruchomości z problemami prawnymi bądź niedoskonałościami technicznymi – od ręki. Jak działa skup nieruchomości? Odwrotnie! Skupy nieruchomości zapoznają się z sytuacją budynku i podejmują decyzję ze szczególnym uwzględnieniem potrzeb klientów.