„Nieruchomość z dożywociem” to określenie, które oznacza nieruchomość, która jest przekazywana na własność wraz z prawem do jej użytkowania do końca życia osoby, która ją otrzymuje. W art. 908 Kc ustawodawca ustalił, że jeśli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie, to mamy do czynienia z umową o dożywocie. Ten typ nieruchomości jest często wykorzystywany jako forma inwestycji i jest często stosowany w przypadku nieruchomości mieszkalnych. Należy jednak pamiętać, że prawo do dożywocia jest ograniczone do prawa użytkowania nieruchomości i nie obejmuje prawa do sprzedaży, wynajmu lub innego udzielania licencji na nieruchomość. Ponadto nieruchomość z dożywociem może być objęta dodatkowymi ograniczeniami, takimi jak zakaz remontów lub zmian w nieruchomość. Przed podjęciem decyzji o zakupie bądź sprzedaży nieruchomości z dożywociem, warto dokładnie zapoznać się z umową i wszelkimi jej warunkami.
W mocy umowy dożywocia osoba posiadająca nieruchomość zobowiązuje się do dostarczania wyżywienia, ubrań, ogrzewania, mediów, jak i zapewniać wszelką możliwą pomoc począwszy od opieki w chorobie, a także ceremonii pogrzebowej po śmierci. Zbywca nazywany jest dożywotnikiem i ma prawo do dożywotniego utrzymania przez osobę posiadającą nieruchomość. Dla wielu seniorów jest to naprawdę korzystna oferta, gdyż wiążę się to z godnym życiem, mimo niskiej emerytury. Nie każdy ma rodzinę, która mogłaby opiekować się nim do śmierci, więc takie pośrednie rozwiązanie jest korzystną umową, z której każda ze stron czerpie istotne korzyści.
Jak sprzedać nieruchomość z dożywociem w Krakowie?
Skorzystaj z naszej pomocy! Nasza usługa – skup nieruchomości z dożywociem Kraków – jest wielkim ułatwieniem dla osób, które chcą sprzedać nieruchomość z dożywociem. Rozumiejąc niecodzienne położenie – płacimy gotówką w tempie ekspresowym. Po dopełnieniu wszystkich formalności dostajesz pieniądze nieomal od ręki.
Czy sprzedaż nieruchomości z dożywociem w Krakowie jest legalna?
Sprzedaż nieruchomości obciążonej dożywociem w Krakowie jest jak najbardziej możliwa i co ważne legalna. Jednak mimo że coś jest legalne, nie oznacza, że jest proste. Dlatego też oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie procesu kupna-sprzedaży. Sprzedaż takiej nieruchomości jest trudna, ponieważ, jak się określa, jest to nieruchomość z wadą prawną, która może odstraszyć wielu potencjalnych kupców. Warto podkreślić, że jeśli sprzedamy taką nieruchomość to razem z dożywotnikiem. Wówczas to osoba, która zakupi taką nieruchomość, staje się odpowiedzialna za osobę, która może dożywotnio użytkować daną nieruchomość. Wiele osób niechętnie podchodzi do takiej umowy i trudno się dziwić. Wydawać by się mogło, że rozwiązaniem jest drastyczne zejście z ceny, jednak kto chce sprzedawać swoją nieruchomość po cenie niższej niż rynkowa? Oferujemy uczciwą wycenę zgodną ze standardami rynkowymi i stanem technicznym nieruchomości! Zależy nam, by transakcja opłacała się każdej ze stron, tak by wszyscy byli zadowoleni z usługi. Dlatego też podczas transakcji staramy się zapewnić pełny komfort każdej ze stron, tak by poczucie bezpieczeństwa zostało zachowane. Odpowiadamy na wszelkie pytania i zagwozdki, ponieważ wiemy, że sprzedaż nieruchomości nie jest prostą decyzją i wiąże się z wieloma problemami. Jednocześnie działamy szybko i stanowczo, tak by zainteresowany otrzymał swoje pieniądze w jak najkrótszym czasie. Nie zapominamy również o dożywotniku, który dostanie stosowną opiekę i zadbamy również o jego komfort, by nie czuł się jak przedmiot.
Nasza usługa – skup nieruchomości z dożywociem Kraków – skierowana jest do mieszkańców Krakowa, jednak mamy swoich przedstawicieli w całej Polsce. Już w każdym województwie możesz zasięgnąć porady, dzięki czemu niezależnie od miejsca zamieszkania, jak i skali przedsięwzięcia – pomożemy Ci w dokonaniu sprzedaży. Zachęcamy do kontaktu – można zostawić preferowany sposób kontaktu poprzez formularz, jak również zadzwonić. Jesteśmy w pełni dyspozycyjni i czekamy na Twój kontakt!
Wiemy, że starych drzew się nie przesadzam, dlatego dajemy możliwość bezpiecznego i komfortowego życia wielu emerytom.
W swojej ofercie oferujemy możliwość skupu nieruchomości z wieloma niestandardowymi problemami i wadami prawnymi:
- Skup nieruchomości z długami
- Skup mieszkań z długami
- Skup nieruchomości z komornikiem
- Sprzedaż nieruchomości z kredytem
- Skup nieruchomości z hipoteką
- Skup nieruchomości ze spadku
- Skup nieruchomości po rozwodzie
Skontaktuj się z nami! Zapraszamy do wypełnienia formularza, a nasi eksperci odezwą się do Ciebie jak najszybciej! Mamy duże doświadczenie w kwestii skupu nieruchomości w Krakowie – od ręki odkupimy od Ciebie mieszkanie z wadą! Przeprowadzimy profesjonalną wycenę i zaproponujemy kwotę, która odpowiada standardom rynkowym – zapraszamy do kontaktu!