Łączą nas nieruchomości - firma skupująca nieruchomości
☎️/📧 Skontaktuj się z nami!
☎️/📧 Skontaktuj się z nami!

+48 727 434 404

kontakt@lacza-nas-nieruchomosci.pl

Skup nieruchomości ze służebnością Kraków
skup nieruchomości z problemami Kraków

Inne nasze usługi:

▶     Skup nieruchomości

▶   Skup nieruchomości z problemami

▶  Skup udziałów

Skup nieruchomości ze służebnością Kraków

Sprzedaż mieszkania na wolnym rynku bywa niekiedy nie lada wyzwaniem – wiąże się to w końcu z dużą ilością pracy. Trzeba sfotografować nieruchomość, tak by dobrze wyszła na zdjęciach, następnie odpowiadać na rozliczne pytania zainteresowanych, by w końcu zacząć oprowadzać tych wybranych. Sprawa dodatkowo się komplikuje, jeśli stan prawny nie jest do końca jasny i na nieruchomości ciążą długi bądź też np. służebność. Wówczas potencjalnych kupujących brak, gdyż wszyscy boją się przyjąć na siebie odpowiedzialność. Jeśli chodzi o długi to sprawa paradoksalnie jest prostsza – jeśli transakcja jest przeprowadzona poprawnie, to nie ma możliwości przejęcia długów, jednak mimo to wielu kupujących nie chce uczestniczyć w sytuacjach nie do końca jasnych. Takie podejście do sprawy może być irytujące i mocno opóźniać transakcje, dlatego też mocno się polecamy! Nasza firma jest rozwiązaniem, na które czekasz! Skupujemy nieruchomości z długiem, hipoteką, a nawet ze służebnością! Niestraszny nam kredyt, zadłużenie w administracji ani nawet mieszkania z komornikiem. Żadne zobowiązania urzędowe do uregulowania nie sprawią, że będziemy mniej zainteresowani. Jako specjaliści w naszej dziedzinie staramy się, by sprzedaż była bezpieczna dla każdej ze stron – zarówno dla nas, ale również dla sprzedającego, który jest w trudnej sytuacji i łatwo może się pogubić w prawniczych meandrach, w efekcie sprzedając swoje mienie ze stratą. Taka transakcja jest bardzo szybka i efektywna – już po kilku dniach możesz cieszyć się pieniędzmi! Jeśli chcesz szybko pozbyć się długów i poradzić sobie z niechcianą nieruchomością – skontaktuj się z nami przy pomocy formularza. Odezwiemy się w możliwe najkrótszym czasie. Jak się sprawa ma ze służebnością?

 

Czym jest służebność? – Skup nieruchomości ze służebnością Kraków

Służebność to prawo gruntowe polegające na tym, że na nieruchomości jednej osoby (zwanej nieruchomością służebną) ciąży obowiązek umożliwienia innej osobie (zwanej nieruchomością panującą) korzystania z określonej części tej nieruchomości lub z określonych korzyści z niej płynących.

Służebność może mieć charakter osobisty lub rzeczowy. W przypadku służebności osobistej korzystający ma prawo korzystać z nieruchomości jedynie osobiście, natomiast w przypadku służebności rzeczowej korzystający ma prawo zbyć swoje prawo do korzystania z nieruchomości na rzecz innej osoby.

Przykładem służebności może być np. służebność drogi, w ramach której właściciel nieruchomości położonej za działką innej osoby ma prawo przejeżdżać przez tę działkę, aby dotrzeć do swojej nieruchomości. Innym przykładem może być: właściciel nieruchomości A może zobowiązać się do zapewnienia prawidłowego przepływu wody przez swoją nieruchomość na rzecz właściciela nieruchomości B, który znajduje się po drugiej stronie. W takim przypadku właściciel nieruchomości A posiada służebność przesyłu wody, a właściciel nieruchomości B ma prawo do korzystania z niej. Służebności są uregulowane w Kodeksie cywilnym. Aby służebność była ważna, musi zostać wpisana do księgi wieczystej nieruchomości, a jej treść powinna być dokładnie określona.

Skup nieruchomości ze służebnością Kraków

 

Służebność a sprzedaż nieruchomości w Krakowie

Sprzedaż nieruchomości ze służebnością jest możliwa, ale kłopotliwa, gdyż osoba kupująca będzie musiała brać pod uwagę prawa i uprawnienia osób, które służebność posiadają. Tym samym to już nie jest łatwa sprawa, ponieważ mało kto chce brać taką odpowiedzialność na siebie. Trudno znaleźć kupca, który dodatkowo zapłaci realną cenę za nieruchomość – większość osób będzie starała się ugrać jak najwięcej na tej sytuacji i maksymalnie obniżyć cenę z uwagi na służebność w księdze wieczystej. Tym samym na wolnym rynku może być trudno znaleźć kupca, który będzie chciał zapłacić realną wartość rynkową nieruchomości. My jednak wiemy, że warto być uczciwym, dlatego też proponujemy realne ceny zgodne z wartością rynkową nieruchomości.

 

Skup nieruchomości ze służebnością w mieście Kraków

W ofercie naszej firmy lacza-nas-nieruchomosci.pl oferujemy skup nieruchomości ze służebnością. Kraków to miasto, w którym zaczynaliśmy działać, jednak aktualnie mamy ekspertów rozsianych po całej Polsce, więc niezależnie, gdzie chcesz sprzedać swoją nieruchomość – odezwij się, a znajdziemy specjalistę, który będzie mógł przedstawić Ci ofertę.

W swoim wachlarzu możliwości mamy również oprócz usługi “skup nieruchomości ze służebnością Kraków”:

Nawet jeśli nieruchomość nadaje się do remontu, wciąż dajemy Ci możliwość spieniężenia jej i uzyskania szybkiej i pewnej gotówki. Upraszczamy maksymalnie proces sprzedażowy, tak by szybko i sprawnie przeprowadzić transakcję. Pomożemy ze wszystkimi formalnościami, gdyż wiemy, jak bardzo stresujące i przykre jest sprzedawanie mieszkania. Nasi klienci na każdym etapie procesu sprzedaży mają nasze pełne wsparcie, począwszy od porad prawnych, a na kompletowaniu dokumentów skończywszy. Dzięki temu wspólnie mamy pewność, że wszystko przebiegło zgodnie z prawem. Służymy radą: prosimy o kontakt!

Sprawdź również: Skup nieruchomości Kraków